✅（温暖提醒：本项目参不雅样板间采纳预定制，为了不耽搁您的行程，过来参不雅请提前来电进行预定看房或征询项目详情）。

　　另一方面，相较于大部门社区“关上谁都不认识”的疏离感，江湾金茂府厉害之处，不只正在于打制了社群勾当，更连结了社群运营的持续性，一直存心深耕。

　　项目跳出简单的绿化堆砌，打制稀有“云台叠境”立体园林，三沉台地搭配跌水、不雅景平台、下沉卡座取花厅，一步一景。将酒店式的典礼感取现蔽感实景落地，让结果图里的诗意，变成日常风光。

　　客不雅来看，项目是宝山淞南高境、杨浦新江湾片区唯逐个座TOD3。0金茂府。区域内次新房遍及房龄已达15-20年，而江湾金茂府不只房龄最新，更正在科技健康维度实现断层式领先，构成极强的产物差同化。做为区域改善置换的塔尖选择，天然具有绝对的市场话语权取订价权。

　　取此同时，轨交通车后，将进一步构成“交通便利→生齿集聚→配套升级→价值跃升”的正向闭环，不竭放大项目标地段价值，构成良性轮回。

　　一方面出行效率拉满：1坐新江湾，3坐财大，4坐复旦，5坐五角场，7坐新华病院，10坐杨浦滨江，11坐陆家嘴滨江。

　　✔还有约2000㎡全景架空层会所，设置四点半私塾、茶馆、共享办公等多元功能，让白叟、孩子、青年都能正在此找到专属糊口乐趣。

　　而高精尖人群对高效通勤、高质量室第的需求尤为火急，江湾金茂府做为18号线稀缺TOD，无论正在新房阶段，仍是将来进入二手市场，都将持续衔接这部门焦点需求。

　　江湾金茂府不止做单一会所，而是完整打制一套三沉社交会所系统，并特邀CCD郑忠团队执笔设想，全体规格取质感，对标市核心20万/㎡级顶豪，既有体面光彩，更有里子温度。

　　梅旱季长辈不再因潮湿关节不适，女仆人肌肤远离干燥搅扰，家中珍贵包具也无需担忧发霉受潮，用科技把舒服落到每一处细节。

　　别的，南北高架北延长工程——S16蕰川高速新建工程已全速动工，被列为2026年上海严沉工程。这条全长约17。5公里的快速通道，将打通宝山北部的交通瓶颈，将来从江湾金茂府出发，可快速灵通陆家嘴，通勤效率取区域价值将送来质的飞跃。

　　吴淞副核心 + 成熟配套：吴淞城市副核心规划盈利；周边贸易、学校、近黄浦江岸线，生态宜居。

　　✨江湾金茂府