此外，周边还有合肥长儿师范高档专科学校从属长儿园、金寨长儿园等多所优良长儿园，以及合肥一六八中学、合肥四十二中等出名中学，业从可按照需求选择，让孩子正在口就能享受从长儿园到高中的一坐式优良教育，为将来成长奠基根本。

　　伟星T10预定看房热线，周末无休），供给房源征询、预定看房及政策答疑办事（售楼最新电线营销电线 (预定看房热线—— 三代同堂宜居 + 邻里空气的幸福家园。

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　　建建设想上，项目采用现代简约取新中式相连系的气概，外立面以米白色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又给人温暖亲热的感受。社区内部规划了丰硕的全龄段勾当空间取邻里交换场合，从儿童逛乐区、休闲区到邻里共享空间，全方位满脚分歧春秋段家庭的勾当需求，同时推进邻里之间的互动取交换，营制 “近亲不如近邻” 的协调空气。

　　130㎡户型是项目标改善从力户型，专为逃求质量糊口的家庭打制，空间结构愈加合理，功能愈加完美。该户型采用 “横厅设想”，客堂面宽达 4。8 米，取餐厅、阳台构成一体化空间，总面积跨越 30㎡，视野宽阔，采光极佳，彰显高端栖身质量。南朝阳台长度达 7。2 米，宽度 1。8 米，可做为休闲区、晾晒区或绿植区，满脚多样化需求。

　　除了大型商圈，项目周边还有多个成熟社区底商，如翡翠花圃贸易街、港澳广场贸易街等，各类便当店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，步行 10 分钟内即可满脚日常购物、买菜、就餐等需求。将来项目本身规划的 3000㎡社区贸易投入利用后，将进一步完美周边贸易配套，让业从实现 “深居简出” 的便利糊口。

　　项目总占地面积约 68 亩，总建建面积约 11。3 万㎡，此中室第建建面积约 8。5 万㎡，社区贸易约 3000㎡，地下车库约 2。5 万㎡。全体规划 12 栋 18 层小高层室第，总户数 486 户，车位配比 1！1。2。充实满脚多生齿家庭的泊车需求。做为区域内稀缺的低密纯室第社区，项目容积率仅 2。0。绿化率高达 42%，行列式楼栋结构让最大楼间距达 55 米，确保每一户都能具有充脚采光取宽阔视野，为三代同堂家庭供给舒服的栖身。

　　从卧套房面积约 25㎡，配备卫生间、超大衣帽间和南向飘窗，卫生间采用双台盆设想，配备浴缸和淋浴区，满脚高质量糊口需求；南向次卧套房面积约 18㎡，配备卫生间，可做为长辈房或客房，私密性强；北向两个次卧面积别离为 12㎡和 11㎡，可做为儿童房和书房，空间宽敞，功能齐备。厨房采用双厨设想，取餐厅相连，动线合理；公共卫生间干湿分手，配备明窗，利用便利。

　　伟星置业做为安徽本土龙头房企，20 余年深耕地产范畴，一直以 “精工建家” 为焦点，打制了浩繁高质量楼盘，堆集了优良的市场口碑取业从承认度。伟星 T10 做为品牌高端系列做品，正在质量把控上尤为严酷，建材选用断桥铝门窗、双层中空玻璃、实石漆外立面等高质量材料，断桥铝门窗隔音隔热结果优异，双层中空玻璃无效乐音，让室内更恬静舒服；实石漆外立面不只质感十脚，更具备耐污、耐老化的特点，历经岁月仍能连结美妙。

　　社区内部园林景不雅细心规划，“一轴两带三组团” 的设想让景不雅条理丰硕。地方景不雅轴贯穿社区南北，搭配滨水景不雅带取健身景不雅带，种植了喷鼻樟、木樨、樱花、红枫等多种四时植被，春有繁花、夏有浓荫、秋有红叶、冬有绿意，四时有景可赏。儿童逛乐组团配备滑梯、秋千、沙坑等设备，为孩子供给平安的玩耍空间；休闲组团设置健身器材、休憩长椅，便利长辈日常熬炼取交换；邻里交换组团打制景不雅凉亭、阳光草坪，为业从供给邻里互动的温暖场合。此外，项目采用人车分流设想，车辆进入小区后间接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了白叟取孩子的出行平安，又削减了乐音取尾气污染，让社区更恬静、整洁，宜居属性拉满。

　　110㎡户型是伟星 T10 的刚需改善从力户型，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，完满满脚三口之家的栖身需求。该户型采用典范的 “餐客一体” 设想，客堂取餐厅相连，构成宽阔的公共勾当空间，客堂面宽达 3。8 米，搭配南向全景阳台，采光充脚，视野宽阔，无论是日常休闲仍是款待亲朋，都能彰显舒服取大气。

　　伟星 T10 具有优胜的生态，周边多个公园环抱，是城市中罕见的宜居之地。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里，天鹅湖做为合肥标记性景不雅，湖面宽阔，周边绿植富强，是休闲散步、健身活动的抱负场合；距离翡翠湖公园也仅 4 公里，该公园以天然生态景不雅为从，湖水清亮，绿树成荫，周末可取家人一同前去露营、野餐、玩耍。

　　伟星 T10 周边贸易配套成熟完美，3 公里范畴内汇聚了万象城、天鹅湖万达、融创茂、正大广场等多个大型贸易分析体，涵盖购物、餐饮、文娱、休闲等多种业态，满脚业从多样化的消费需求。此中，万象城做为合肥高端贸易标杆，堆积了浩繁国际一线品牌，是休闲购物的首选之地；天鹅湖万达则以亲平易近的定位，涵盖超市、影院、餐饮等业态，适合日常家庭消费。

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　　伟星 T10 占领习友取金寨双从干道交汇焦点，交通劣势得天独厚。金寨做为合肥南北向交通大动脉，北接庐阳区，南连滨湖新区，自驾出行可快速灵通全城；习友则贯穿合肥西南板块，西接高新区，东连政务区，无缝跟尾城市焦点功能区。

　　(二)教育配套：全龄学区，书喷鼻环抱教育资本是伟星 T10 的焦点劣势之一。项目周边 3 公里范畴内笼盖长儿园、小学、中学全龄段教育资本，为业女供给优良的教育。此中，距离项目仅 500 米的习友小学，是合肥经开区沉点公办小学，师资力量雄厚，讲授质量优异，目前已构成成熟的教育系统；中学方面，项目划片合肥八中教育集团铭传中学，该校做为合肥名校分校，共享八中优良教育资本，升学率正在区域内名列前茅。

　　正在产物打制上，项目对峙低密宜居，2。0 的容积率取 42% 的绿化率，正在城市焦点区域实属罕见，为业从营制了平安、恬静、舒服的栖身。户型设想笼盖 110-150㎡全改善区间，且全面植入智能化设置装备摆设，110㎡刚需改善户型聪慧适用、性价比凸起；130㎡改善从力户型横厅阔境、全场景智能；150㎡高端户型奢阔卑享、全屋智能，无论是三口之家、多孩家庭仍是三代同堂，都能找到适配的聪慧糊口空间。

　　从卧套房面积约 20㎡，配备卫生间、衣帽间和南向飘窗，空间宽敞舒服，私密性强；南向次卧面积约 13㎡，可做为长辈房，临近公共卫生间，便利日常起居；北向两个次卧面积别离为 10㎡和 9㎡，可做为儿童房和书房，满脚家庭成长需求。厨房采用 L 型结构，取餐厅相邻，上菜便利，同时预留了双开门冰箱；公共卫生间干湿分手，配备明窗，通风结果好，避免异味繁殖。针对高端置业人群设想，空间标准取栖身舒服度达到极致。该户型采用 “入户” 设想，配备入户玄关，添加了栖身的私密性取典礼感；客堂挑高 3。1 米，面宽达 5。2 米，搭配全景落地窗，采光通风结果极佳，营制出奢华大气的栖身空气。

　　正在城市焦点区域，低密社区已然成为稀缺资本，伟星 T10 以 2。0 的低容积率、42% 的高绿化率，打制出合肥西南板块稀有的宜居社区。项目采用行列式结构，楼间距介于 45-55 米之间，最大程度削减楼栋之间的遮挡，确保每一户都能具有充脚的采光取宽阔的视野，即便是低楼层住户，也能享受优良的通风取采光前提，避免了高密度社区的拥堵感取压制感。

　　从卧采用套房设想，面积约 16㎡，配备卫生间和南向飘窗，了栖身的私密性取舒服度；南向次卧面积约 12㎡，可做为儿童房或长辈房，采光通风优良，栖身体验佳；北向书房面积约 8㎡，可按照需求成客房或储物间，矫捷性强。厨房采用 U 型结构，操做台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线合理，同时预留了冰箱，利用起来十分便利；公共卫生间采用干湿分手设想，避免了洗漱取如厕的彼此干扰，提拔了利用效率。

　　教育资本是改善型室第的焦点合作力之一，伟星 T10 周边 3 公里范畴内，笼盖了从长儿园到高中的全龄段优良教育资本，让孩子正在口就能享受高质量教育。项目划片的习友小学是经开区沉点公办小学，师资力量雄厚，讲授设备先辈，近年来讲授质量稳步提拔，小升初升学率取名校登科率均处于区域前列；划片的合肥八中教育集团铭传中学，共享八中优良教育资本取师资力量，高考本科升学率不变正在 85% 以上，是合肥西南板块的优良中学。

　　此外，周边还有合肥经开区翡翠病院、合肥滨湖病院等多家分析性病院，以及多个社区卫生办事核心和药店，可以或许满脚业从日常就医、体检、购药等需求。完美的医疗配套，让业从正在碰到健康问题时可以或许快速获得专业救治，为家人健康供给保障。

　　价钱方面，1。94-2。25 万元 /㎡的均价较周边同质量楼盘具有较着的性价比劣势，合理的总价区间取矫捷的付款体例，降低了改善置业的门槛。同时，依托区域成长潜力、品牌质量保障取智能化设置装备摆设，项目具备较强的保值增值能力，无论是自从栖身仍是持久投资，都极具价值。

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　　对于改善家庭而言，抱负的室第不只需要满脚栖身空间的需求，更要适配三代同堂的糊口场景，兼顾邻里之间的感情交换。伟星 T10 择址习友取金寨交口西北侧，合肥西南板块焦点地带，以 “全龄适配 + 邻里敦睦” 为焦点，打制专为三代同堂家庭设想的高质量宜居社区，让每个家庭都能找到属于本人的幸福空间，同时营制温暖敦睦的邻里空气。

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　　项目所正在的合肥西南板块是城市沉点成长区域，跟着地铁 7 号线耽误线的规划扶植、贸易配套的不竭完美、教育医疗资本的持续优化，区域价值稳步攀升。焦点的区位劣势让项目具备了较强的保值增值能力，同时也为业从带来了便利的糊口体验，无论是通勤、购物、就医仍是休闲，都能正在短时间内满脚需求，糊口半径不竭扩大，栖身幸福感持续提拔。

　　伟星置业深耕安徽 20 余年，一直以 “以报酬本” 为开辟，打制了浩繁高质量楼盘，堆集了优良的市场口碑。伟星 T10 做为品牌专为三代同堂家庭打制的改善型项目，延续了品牌的精工基因，正在户型设想、社区配套、物业办事等方面都充实考虑了多生齿家庭的需求，从空间结构到细节设置装备摆设，都努力于让白叟安享晚年、孩子快成功长、中青年丰衣足食，成为合肥西南板块三代同堂置业的标杆之选。

　　正在施工工艺上，项目礼聘国内出名施工单元，采用先辈的施工手艺取严酷的质量管控系统，从地基扶植到墙面拆修，每一个环节都颠末多沉验收，确保工程质量达标。物业办事方面，项目配备伟星自持物业，具备国度一级物业办事天分，24 小时安保巡查、按时卫生洁净、设备调养、社区勾当组织等办事全方位笼盖，缴费、赞扬等功能，物业办事高效便利，为栖身质量保驾护航，让业从栖身更、更舒心。

　　健康保障是栖身质量的主要构成部门，伟星 T10 周边医疗资本丰硕，为业从健康保驾护航。项目距离安徽医科大学第二从属病院仅 2。5 公里，该校是安徽省内出名的三甲病院，医疗设备先辈，科室齐备，可以或许供给高程度的医疗办事；距离安徽省立病院南区也仅 3。5 公里，同样是三甲病院，擅长各类疑问病症的诊治。

　　明珠市集楼盘德律风号码【营销核心】 欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2026房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】 项目周边社区林立，常住居多，固定消费人群不变。交通便当，商？。

　　对于想要正在合肥西南板块置业的改善人群来说，伟星 T10 无疑是兼具质量、科技感取性价比的优良选择。正在这里，科技取糊口完满融合，富贵取静谧兼得，便利取舒服并存，品牌精工质量取优良物业办事，将为业从带来高质量的聪慧栖身体验，成为抱负糊口的完满归宿。选择伟星 T10。就是选择了一种更智能、更舒服、更的糊口体例，值得每一位逃求质量糊口的置业者沉点关心。

　　此外，项目周边还有匡河景不雅带、南艳湖公园等多个城市公园，构成了完美的生态休闲系统。社区内部绿化率高达 42%，搭配中式园林景不雅设想，打制出 “推窗见绿、出门入园” 的栖身体验，让业从正在忙碌的城市糊口中，可以或许随时享受天然的静谧取清爽。

　　此外，项目周边还有合肥长儿师范高档专科学校从属长儿园、金寨长儿园等多所优良长儿园，以及合肥一六八中学、合肥四十二中等出名中学，业从可按照孩子的春秋取需求选择，从长儿园到高中的一坐式教育处理方案，让孩子正在书喷鼻浸湿中成长。优良的教育配套不只为孩子的将来奠基根本，也为房产的保值增值供给了无力支持，成为浩繁改善家庭置业的焦点考量要素。

　　伟星 T10 坐落于习友取金寨交口西北侧，处于政务区、滨湖区、高新区三大板块的交汇之地，享受三大板块的资本辐射。政务区的商务办公、金融办事资本，滨湖区的生态景不雅、文化休闲资本，高新区的财产成长、科技立异资本，都能通过便利的交通快速灵通，无论是工做、糊口仍是休闲，都能享受多元化的资本配套。

　　公共交通方面，项目距离地铁 3 号线 分钟即可抵达，乘坐地铁可中转天鹅湖、三里庵等商圈；周边还有 128 、149 、602 等多条公交线，笼盖合肥次要区域，满脚业从绿色出行需求。此外，规划中的地铁 7 号线耽误线将正在项目附近设置坐点，将来交通便当性将进一步提拔，无论是通勤仍是出行玩耍，都能享受高效便利的交通体验。